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為了鼓勵老舊建築物加速改建,行政立法協調會報今天(26日)決定制定「都市老舊及危險建築物重建獎助條例草案」,提出容積獎勵和建蔽率放寬等誘因;其中在租稅優惠方面,在條例施行後核准的重建計畫享有房屋稅減半徵收2年。

行政立法協調會報26日討論內政部提出的「都市老舊及危險建築物重建獎助條例草案」,針對危險、耐震評估有安全疑慮的建築物,以及品質不好、沒有電梯的建築物,提供加速改建的誘因。

行政院副發言人張秀禎轉述表示,獎勵誘因包括容積獎勵1.3倍或原容積的1.15倍,條例指出若改建計畫在條例施行3年內提出,還可享有額外法定10%的容積獎勵,最高1.4倍;建蔽率則放寬至10%。張秀禎說:『(原音)在容積獎勵部分,可以達到1.3倍,另外內政部提出一條就是,如果改建計畫在條例施行之後3年內提出,你還可以得到額外法定10%容積獎勵,最高可以達到1.4倍的容積獎勵,建蔽率放寬至10%。』

在租稅優惠方面,條例草案提到重建後地價稅及房屋稅減半徵收2年,重建前後均為合法建築物的所有權人,其房屋稅減半徵收期間得延長至第一次移轉之前。財政部在會中建議,條例施行後5年內核准的重建計畫,享有地價稅、房屋稅減半徵收2年,減半徵收期間沒有移轉者,可延長其租稅優惠至時下最夯再行移轉時。

根據草案定義,老舊建築物定義為合法建築物屋齡30年以上,經耐震評估有結構安全之虞,需拆除重建,或者屋齡40年以上且沒有設置升降設備;危險建物定義為經主管機關依相關法令通知限期拆除、逕予強制拆除或評估有危險之虞,應限制補強或拆除者。根據統計,30年以上老舊建築約8.6萬棟,不符合耐震標準者估計有3.4萬棟。

張秀禎表示,此條例草案28日將由政委張景森召開審查會,預計29日經行政院會通過,送立法院審議。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

中華電信昨(二十三)日攜手宏達電、聯發科、中磊,宣布打造全球首發「LAW(LTE-WLAN Aggregation)四G+Wifi」飆網服務(見圖),結合智慧終端、手機晶片及基地台設備等相關領域,導入最新LWA技術,共同打造LWA四G+WiFi應用的完整生態體系,提供優質行動網路,帶動產業升級共創價值。

中華電信行分公司總經理涂元光表示,LWA四G+WiFi服務技術的導入,是帶領國內電信業進入一個新的里程碑,除了能讓客戶有更好的行動上網體驗,同時也讓臺灣的行動通訊從現有的四G環境,進一步提升到「Pre 五G」時代。

中華電研究院於二○一五年八月與工研院及聯發科共同研究LWA技術,在工研院LWA研發平台上完成LWA功能驗證並特賣通過互通性測試。而此次攜手國內產業界三大品牌共同合作,結合智慧終端、手機晶片以及基地台設備等領域,導入最新LWA技術,開發全新的行動網路服務;在智慧終端方面,結合宏達電提供內建聯發科支援LWA的Helio P10八核心處理器的HTC U Play智慧手機;在行動網路基地台設備部分,則採用中磊電子與中華電技術合作最新支援LWA的四G小型基地台(四G Small Cell) ,可強化訊號涵蓋、增加使用容量,提供獨步全球的「LWA 四G+WiFi飆網服務」。

中華電表示,LWA是由國際標準化機構三GPP所制定的行動通訊新規格,此功能可以讓具備LTE與WiFi能力的行動裝置,在網路端配置之下同時使用LTE與WiFi通訊來傳輸資料,增進行動數據傳輸的系統效能,而「LWA 四G+WiFi飆網服務」在理想環境下最高下載速率可達四○○Mbps,預計在今年正式導入該服務,初期客戶將可於雙北地區中華電部分門市持支援LWA的手機體驗,未來也將拓展至大專院校如交通大學校園、速食店或超商連鎖商家等場域,逐步打造全台更優質行動生活環境。

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