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工商時報【周思宇╱台北報導】
立法院昨三讀《住宅法》修正案，未來社會住宅提供經濟或社會弱勢族群比例之保障，將從現行的1成拉高至3成；並增設「公益出租人」，鼓勵房東租屋予符合租金補貼申請的弱勢者，可享每屋每月免納綜合所得稅額度最高1萬元。
由於社經弱勢多住在「違章建築」，三讀條文也特別訂定3年「緩衝期」，期間內可申請租金補貼，此期間也作為社會住宅興建、配套完備之緩衝，但同一申請人以申請一次為限。
院會今亦通過附帶決議，《住宅法》立法目的不僅應解決都會地區青年及弱勢民眾住宅需求，更應兼顧偏遠及離島地區民眾之居住正義，避免因資源分配不均，過度集中於直轄市及都會地區，擴大城鄉差距。
主管機關應每半年定期公告中央政府補助各地方政府住宅相關經費，以及各地方政府預算執行狀況，並針對財政能力不佳縣市建立適當經費補助標準，不應以競爭型計畫限制偏遠及離島地區之發展。
有關興辦專供原住民承租之社會住宅，主管機關應協助寬籌經費、人力。涉及承租者申請資格、程序、租金計算、分級收費、租賃與續租期限及其他應遵行事項之辦法，由主管機關訂定之。
內政部長葉俊榮表示，內政部拿到「令旗」（指《住宅法》三讀）後，將全面啟動社會住宅，將採取興建與「包租代管」並行；下一步也將推動租賃專法，活絡、完善租屋市場。
葉俊榮說，內政部日前做過民意調查，調查民眾對社會住宅是否會有「鄰避現象」，民調顯示，89％民眾支持政府蓋社會住宅供經濟和社會弱勢居住，84％民眾可接受家中附近有社會住宅、10％不接受，主要是擔心治安。
談及住宅恐有「北熱南冷」情況，內政部次長花敬群則表示，非都市人口集中的地區對社宅需求沒這麼大，地方政府憂心蓋太多恐導致財源困難，因此這些地區傾向以「包租代管」方式，由政府承租民間空屋，再轉作社會住宅租給民眾。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
工商時報【涂憶君】
中國兩會召開在即，A股受到激勵陸股落底反彈，上証指數自2月上旬突破頸線壓力後，出現Ｗ底的形態，目前偏多格局不變，可待指數拉回不破短均線支撐擇機進場。
中國政協第12屆全國委員會與第12屆全國人民代表大會，將分別於3月3日與5日於北京召開，屆時將就經濟社會發展、財政貨幣政策與供給側改革等議題進行討論。
就歷史紀錄來看，中國A股在兩會召開前1個月普遍有較明顯的上漲行情，主要驅動指數走揚的動力來自於投資人對於政策的壓寶心態。
此外，中國養老基金預計最快本週入市，規模約在人民幣百億元。因該基金可承受的風險程度較低，故預計受惠的族群將以大型股為主。
雖然首批入市的金額雖不及市場預期值，但包括北京、上海等七個省市總計3,600億的養老基金亦準備跟進，若以投資股票相關商品不得超過資產淨值30％的法令計算，估計將能提供中國股市近千億的動能。
技術面部分，由於上証指數成交量自農曆年後即呈現明顯回升的態勢，指數自2月9日突破頸線壓力後，出現Ｗ底的形態，而指數也一路揚升，目前已回到去年11月底的位階。
然而，如以1月9日高點作為W底的中心，經等幅測量後，基本反彈滿足區將落在3,270點附近，與目前位置相去不遠。因此，考量在滿足區附近可能有較大的獲利了結賣壓，直接追價風險大，在偏多格局不變下，可待指數拉回不破短均線支撐再擇機進場。（國票期貨提供，涂憶君整理）
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